融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
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南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
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內容來自sina新聞
不動產登記對市場暫無影響
??今年3月1日，除央行降息外，另一個重磅條例《不動產登記暫行條例》（國務院令第656號）也在同一天實施。這個根據《物權法》等法律，為整合不動產登記職責，規范登記行為，方便群眾申請登記，保護權利人合法權益而推出的暫行條例，已被市場過度解讀為與“反腐”、“曝光私隱”、“開征房產稅”等直接掛鉤。
??與其他一線城市出現有拋盤傳聞不同，廣州二手市場新增流通盤量無明顯變化，大面積物業未出現突發性大規模放盤，滿堂紅在過去一年內，不論旺季或淡季，每個月新增可售住宅房源量在3500~3900套之間，2014年全年120平方米以上的大面積房源供應比例是17.4%，今年1月1日至3月10日的比例為17.5%。
??滿堂紅市場研究部高級經理周峰認為，不動產登記暫行條例雖在今年3月1日實施，但在六、七年前已經開始傳聞要推出，很多持有4套或以上房產的業主已逐步將手頭的盈利物業轉售，特別在2009、2010年的市場活躍期，套現的業主不在少數，至今基本完成降低持貨量的行為。
??對於房產稅開征，參照上海（樓盤）和重慶（樓盤）的做法，當中會涉及征收對象、免稅面積、稅率與現行稅費重疊的調整等內容，且會根據每個城市的實際情況去界定，不是短期內可大范圍推進和鋪開，小業主不需過分擔心。
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新聞來源http://gz.house.si中小企業主信貸na.com.cn/news/2015-03-16/06245982999566444970486.shtml
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